1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
パストラル甲子園
兵庫県西宮市松並町
/ 甲子園口駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 71.5㎡の場合
相場
2,120万円
29.7万円/㎡
1,121
1,787
2,453
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,453万円
25.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
パストラル甲子園
1,890万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 1,990万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 2,698万円 | 38.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,230万円 | 33.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/03 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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